HAUTES-VOSGES – VENTRON- T 3 dans petite copropriété « Résidence chalet », proche des grands axes touristiques

OPPORTUNITE en EXCLUSIVITE !

PLAIN-PIEDS / PROXIMITE DES COMMERCES / RARE !

Appartement de plain pieds, proche des grands axes touristiques, belle vue sur les pistes de la station de ski du frère Joseph, exposition SUD , d’une contenance de 42.95 m², 2 chambres et balcon terrasse en bois rénové en 2023, dans une petite copropriété au calme, occupant résidence secondaire en majorité, comprenant :

* Entrée, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparés, une pièce-séjour avec sortie sur le balcon en bois, 2 chambres avec grand espace de rangements et miroir, dont une avec porte d’accès au balcon.

* Equipements : chauffage électrique (convecteurs neufs), eau courante du réseau communal,

* A l’extérieur : possibilité d’aménager un coin repas ou détente, place de parking privative, 1 cave privative et 1 cave commune, sur place départ de nombreuses randonnées.

Les ATOUTS :

– Appartement cosy et très charmant, chaleureux grâce au bois, en rez-de-chaussée et idéalement placé à proximité des services.

– Syndic professionnel (faibles charges 50 e/mois) bâtiment très bien entretenu.

– Aucun travaux à prévoir

– Assainissement tout à l’égout.

– Projet d’acquisition personnelle ou investissement locatif.

– 5 mns des lac ( Saulxures sur Moselotte), proche des différentes stations de ski Vosgienne, à 2 minutes des pistes de luge, ski nordique, raquette à  neige, 10 minutes de La Bresse et 20 minutes de Gérardmer, 10 mns de l’Alsace.

– Chauffage individuel électrique (convecteurs neufs).

– Place de stationnement privative.

Prix de vente : 125 000 €

(Commission d’agence charge vendeur incluse)